İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

Bu Karar, taşınmazların kamulaştırma değeri belirlenirken konumu, niteliği ve yüzölçümü dikkate alınarak belirlenecek kapitalizasyon faizi ile objektif değer artışının uygulanıp uygulanmayacağına ilişkindir.

Bu Karar, belediye tarafından altyapısı tamamlanmış yerlerde 2464 sayılı Kanun uyarınca "harcamalara katılma payı" tahsil edilmek suretiyle, istisnai olarak ta, teknik altyapısı henüz yapılmamış yerlerde 3194 sayılı Kanunun 23. maddesi uyarınca "tekn...

4706 sayılı kanunda; “Belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup, Bakanlıkça tespit edilen, Hazineye ait taşınmazlardan, 30/3/2014 tarihinden önce üzerinde yapılanma olanlar; Hazine adına tescil tarihine bakılmaksızın öncelikle yapı sahiple...

Bu Karar, arsasının 160 m2lik kısmının Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından kamulaştırmasız el atma sureti ile işgal edilerek yol yapılması nedeniyle arsayı fiilen kullanımının mümkün olmadığını, kendisi ile birlikte el birliği ile malik olanlar t...

Sayın hocam iyi çalışmalar Belediyemiz de 3194 sayılı yasanın 18. Maddesine istinaden imar uygulaması yapılan yerlerde oluşan parsellerin bir kısmında belediye hissesi bulunmaktadır. Bu türde yerlerin hisse satışlarını İmar Kanunu 17. Maddesine istin...

İyi Günler İyi Çalışmalar. GES santrallerinin inşaat ruhsatına bağlanmasında aşağıda bahsettiğimiz sorunların çözümüyle alakalı aydınlatırsanız sevinirim: 1- GES santrallerinde güneş panelleri hangi yapı sınıfında değerlendirilecektir? 2-İnşaat...

Belediyeler, 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesine göre, şüyulu olan müstakil inşaat yapmaya müsait bulunan imar parsellerindeki hisselerini parselin diğer hissedarlarına bedel takdiri suretiyle (2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 8 inci maddesine...

İmar Affı Kanununa Tapu Tahsis Belgesi almış Vatandaşlardan bazıları geçmiş yıllara ait tapu tahsis belgesi(arsa bedellerinin) ödenmediği tespit edildiğinden ; Örneğin 21/05/1988 tarihinde 29.500- TL yi ödemediği bunu bugün ödemesi halinde nasıl bir...

Bu Görüş; 775 sayılı Kanun kapsamında "Gecekondu Önleme Alanı" olarak belirlenen, şirket yükleniminde bulunan işe yönelik ihale kararı ve sözleşmenin damga vergisi ile noter harcı ve tapu harcından istisna olup olmadığı hususuna ilişkindir.

Bu Karar; mevzuata aykırı yapıların ortadan kaldırılması amacıyla, yapıların ruhsatlı yapıldığını zannıyla açılan yapı ruhsatının iptali davasında, yapıların ruhsatsız ya da ruhsata aykırı olduğunun tespiti halinde mahkemenin yapı ruhsatının iptaline...