İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

22.02.2018 tarihli, 30340 sayılı Resmi Gazete 'de yayımlanan Otopark Yönetmeliğinin Geçici 3. Maddesinde " Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce mevzuata uygun olarak alınmış ruhsata göre inşasına başlanıp devam eden yapılarda &hel...

Belediyemiz şahıs yerini kamulaştırdı.Kamulaştırma ödemesinden damga vergisi kesilecek mi?

Bu Karar, kıyı mevzuatına göre imar planları yapılırken oluşturulacak 100 metrelik sahil şeridinin Kıyı Kanununa uygun olarak planlanması, 11 Temmuz 1992 sonrası ve öncesi yapılaşmaların ne şekilde dikkate alınacağına ilişkindir.

Bu Yönetmelik; 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamında kalan belediyelerde, son nüfus sayımına göre nüfusu 10000 ve daha fazla olan yerleşmelerde, nüfusu 10000'den az olmakla birlikte imar planı onaylanmış yerleşmeler...

Kamulaştırma konusu taşınmazın irtifak bedelinin tespitine ilişkin kurulan hükümde taşınmaza ait tapu kaydında bulunan haczin irtifak bedeline yansıtılması gerektiğine ilişkin...

Bu Karar, yapıda su yalıtımının mevzuata uygun yapılmaması sebebiyle aykırılıktan etkilenen alanın, yapının tüm inşaat alanı üzerinden hesaplanamayacağı, söz konusu aykırılığın, binanın statik yapısını ve taşıyıcı sistemini etkileyip etkilediği tespi...

Bu Karar, yapıda su yalıtımının mevzuata uygun yapılmaması sebebiyle aykırılıktan etkilenen alanın, yapının tüm inşaat alanı üzerinden hesaplanması mümkün olmadığından bahisle cezanın hangi kriterlere göre verileceğine ve söz konusu aykırılığın, bina...

Bu Karar, yer seçimini planlama bölgesinde yaşayan kişilerin yararlanması açısından elverişli, şehircilik ve kamu yararına uygun olması halinde jeolojik etüd raporu uyarınca yapılaşmaya açılması riskli olan alanların yeşil alan gibi sosyal donatı ala...

Bu Karar; kamulaştırmayı gerektiren imar ve hizmet teşebbüsünün sebep olacağı değer artışları ile ilerisi için düşünülen kullanım şekillerine göre getireceği kâr kıymet takdirinde nazara alınamayacağına ilişkindir.

Bu Karar; arsa niteliğine haiz taşınmazın kamulaştırma bedelinin ayrı ayrı üstün ve eksik yönleri ve oranlaması yapılarak tespit edilmesine ilişkindir.