İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

Kentsel dönüşüm projesi nedeniyle yapılan kamulaştırma işlemleri sırasında, dava konusu taşınmazı da kapsayan bölgedeki inşaat ve hafriyat çalışmalarının devam ettiği, şantiyeler kurulduğu, yapılan yıkımlar sebebiyle yolların, telefon ve elektrik hat...

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi isabetli görülmüştür.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi isabetli görülmüştür.

Bu Görüş; bina inşaatı ile sera ve benzeri örtü altı tarım yapılan tesislerin, ahır, samanlık, kümes, su ürünleri ve hayvan barınağı ile yemlik gibi yapı ve tesis inşaatının, bina inşaat harcından istisna olup olmayacağına ilişkindir.

Kuru bağ niteliğindeki taşınmazın değeri belirlenirken; %5 oranında kapitalizasyon faizi uygulanması, üzerinde bulunan ağaçların enkazının alındığı hususunda bilgi bulunmadığından kamulaştırılan ağaçların değerinden enkaz bedelinin düşülmemesi, dava...

Ne zaman yapıldığı belli olmayan, ancak, 2003 yılından beri emlak beyanı bulunan bir bina var. Ancak ruhsatsız yapılmış. 2006 yılında numarataj yapılırken buraya her hangi bir numara verilmemiş. Küçük bir Kasaba da buna benzer başka binalarda mevcut....

Sayın hocam çalışmalarınızda başarılar dilerim. 3194 sayılı imar kanunu 32 ve 42. maddelerine istinaden kaçak yapılara para cezası, ruhsatlandırılması olanaksız yapılar içinde encümen yıkım kararı almaktadır. İlçe belediyeleri almış oldukları para ce...

Belediyenin mahkemece verilen geçit hakkı kararı ile oluşturulan yola istinaden başka bir parsele “geçiş yolu izin belgesi” vermesi mümkün müdür?

Kamulaştırmaya konu kargir ev ve avlusunun bulunduğu taşınmaz zemininin tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bedelinin belirlenmesi ve üzerinde bulunan binaya, resmi birim fiyatları esas...

PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ 'nde 01.06.2013 tarih ve 28664 sayılı Resmi Gazete ile yapılan değişiklikte ilgili yönetmeliğin 16. maddenin 4. bendinde yer alan "Uygulama imar planında emsal verilmeyen alanlarda, planda verilen veya yön...