İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

Bu Karar, parselin “Belediye Hizmet Alanı” olarak belirlendiğinden bahisle, söz konusu parselde bulunan 8,11 metrekare hissesinin kamulaştırılması talebi hakkındadır.

1/2 hisseli bir parsele, 2 katlı bir adet bir adet bina yapmak için başvuruldu. 2 daire şeklinde olacak ( 2 hissedara birer daire) SORU 1 : İnşaat biri adına yürütülüp, sonradan kat mülkiyeti yapmaları mı uygun olur? (bu durumda diğerinin noterden mu...

Belediyemizce ikisi genel plan revizyonu, dördü kısmi revizyon olmak üzere 2014-2015 yıllarında altı adet plan onaylanmıştır.Ancak Belediye Meclisince onaylanan planlar ön inceleme alınmış ve tüm meclis üyelerine planların tümünün usulsuz olması nede...

İlçemiz sınırları içerisinde 3.derece arkeolojik sit alanında kalan alanda 1959 tarihli tapulama tutanağına göre 1940 lı yıllarda yapılmış bir bina bulunmaktadır.Bu binaya 3194 sayılı ve 2863 sayılı yasa gereği gerekli işlemler yapılmış ve mühürlenmi...

4 bloklu bir parselin yapı ruhsatı 2015 tarihinde dolmuş olup A B C Bloklar konut için D Blok ortak alan lokanta ve havuz bar için verilmiştir. Yerinde lokanta ve havuz bar yapılmamıştır. D Blokta bulunan yapıların tamamlanması beklenmeli midir? Yoks...

Selam hocam Bitişik nizam 5 katlı bitmiş bir yapı arka bahçe mesafesi 20 metre iken yapı ruhsatı almıştır. Daha sonra arka bahçe tarafından arsa ifraz edilip arka bahçe mesafesi 3,5 metreye düşmüştür. Şimdi arka tarafta zemin kattan sonra normal katl...

Hocam merhaba, Kaçak yapılaşma ile mücadele kapsamında tutulan zabıtları hangi unvandaki çalışanların tutması gerekmektedir?

SORU 1- Ticari+ konut kullanımlı yapının zemin kattaki işyerinin önüne çekme mesafesi içerisine üzeri ve kenarları açılıp kapanabilir sistem ile imal edilecek tente ile ilgili olarak -Yapılması planlanan gölgelik veya geçici kapalı alan oluşturulacak...

Hocam merhaba, 3194 Sayılı İmar Kanunun 32.maddede mühürleme işlemi ruhsatsız yapı için arsa sahibine mi, yapan şahsa mı yoksa her ikisine birden mi uygulanmalıdır? sonrasında 42.maddeyi uygularken ruhsatsız yapılarda arsa sahibine mi, yapan şahsa mı...

Taşıyıcı unsuru etkilemeyen bağımsız bölüm içindeki duvarların kaldırılmasının ruhsat gerektirip gerektirmediği hakkında..