Yargıtay

Bu Karar; Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin taşınmaza komşu emsal parsellerin satışlarının değerlendirme tarihindeki kar­şılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması ve taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları a...

Bu Karar, arsa niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedeli tespit edilirken taraflara benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, taşınmazın emsallerle karşılaştırması gerektiğine ilişkindir.

Bu Karar, taşınmazların kamulaştırma değeri belirlenirken konumu, niteliği ve yüzölçümü dikkate alınarak belirlenecek kapitalizasyon faizi ile objektif değer artışının uygulanıp uygulanmayacağına ilişkindir.

Kısmi olarak yapılan kamulaştırmalarda kamulaştırmadan arta kalan kısımdaki değer kaybının %50 oranını geçmesi halinde, taşınmaz malikine %50 oranında değer kaybı ile yetinip yetinemeyeceği sorularak, yetindiği takdirde bu miktara göre; yetinmediği t...

Kentsel dönüşüm projesi nedeniyle yapılan kamulaştırma işlemleri sırasında, dava konusu taşınmazı da kapsayan bölgedeki inşaat ve hafriyat çalışmalarının devam ettiği, şantiyeler kurulduğu, yapılan yıkımlar sebebiyle yolların, telefon ve elektrik hat...

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi isabetli görülmüştür.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi isabetli görülmüştür.

Kuru bağ niteliğindeki taşınmazın değeri belirlenirken; %5 oranında kapitalizasyon faizi uygulanması, üzerinde bulunan ağaçların enkazının alındığı hususunda bilgi bulunmadığından kamulaştırılan ağaçların değerinden enkaz bedelinin düşülmemesi, dava...

Kamulaştırmaya konu kargir ev ve avlusunun bulunduğu taşınmaz zemininin tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bedelinin belirlenmesi ve üzerinde bulunan binaya, resmi birim fiyatları esas...

Bu Karar, sahil şeridinde ruhsatsız bina inşa edilmesi durumunda verilecek cezada 3621 sayılı Kıyı Kanunu 15/5. maddesi uyarınca verilen cezanın bir kat artırılıp artırılmayacağı hususunun tartışılması gerektiğine ilişkindir.