Ruhsat İşlemleri

  • Sıralama

Süresi geçen inşaat ruhsatı hk.

Beş yıllık inşaat ruhsat süresi bitmiş, inşaatı tamamlanmış fakat hiçbir bağımsız bölümü yapı kullanma almamış olan taşınmaz yerinde yan bahçe mesafesine uymayarak yan bahçe mesafesini yetersiz olarak inşaat yapılmıştır. Yeniden ruhsat alması gereken...

Asma katta çıkma yapılması hk.

İyi çalışmalar hocam kurumumuza, yapı ruhsat başvurusu yapan yapı sahibi yan ve arka bahçelerde 5 m çekip asma katta (asma kat zeminden +3 m kotundadır) 1,5 m çıkma yapmak istemektedir. Yan ve arka cepheler parsellere komşudur ve yol bulunmamaktadır....

Yapı TAKS Hesabı

İyi çalışmalar hocam bodrum katın zemin kotu(sıfır kotu) üzerine 1,20 metre çıktığı yapılarda TAKS hesabınını bodrum tabanına göre mi yapacağız? Buna göre taban alanı belirlenirse bodrum katın içinde bulunan ortak merdiveni dahil olur mu TAKS hesabın...

Mücavir Alanda Yapılaşma Talebi

Öncellikle bizi birçok konuda aydınlattığınız için teşekkür ediyorum. Nisan 2016 yılı içerisinde Bakanlık oluru ile 347 hektarlık bir alan ilave edilerek mücavir alan ilan edilmiştir. Ancak bugüne kadar da imar planı yapılmamıştır. Belediyemizce imar...

Hisseli parselde yapı ruhsatı

1/2 hisseli bir parsele, 2 katlı bir adet bir adet bina yapmak için başvuruldu. 2 daire şeklinde olacak ( 2 hissedara birer daire) SORU 1 : İnşaat biri adına yürütülüp, sonradan kat mülkiyeti yapmaları mı uygun olur? (bu durumda diğerinin noterden mu...

Kısmi Yapı Kullanma İzni Hk.

4 bloklu bir parselin yapı ruhsatı 2015 tarihinde dolmuş olup A B C Bloklar konut için D Blok ortak alan lokanta ve havuz bar için verilmiştir. Yerinde lokanta ve havuz bar yapılmamıştır. D Blokta bulunan yapıların tamamlanması beklenmeli midir? Yoks...

Bitişik Nizamda Arka Bahçe Mesafesi

Selam hocam Bitişik nizam 5 katlı bitmiş bir yapı arka bahçe mesafesi 20 metre iken yapı ruhsatı almıştır. Daha sonra arka bahçe tarafından arsa ifraz edilip arka bahçe mesafesi 3,5 metreye düşmüştür. Şimdi arka tarafta zemin kattan sonra normal katl...

Bitişik Nizamda Çekme Mesafesi Hk.

Selam hocam 2-B (bitişik 2 kat) imar durumuna sahip bir adada bitmiş yapı için ruhsat başvuru yapıldığı ancak bitişik nizam olan bir yan komşudan 3 metre çekip 1.5 metre balkon ve pencereli saçak bırakmıştır.Bu tarafa denk gelen diğer komşu yapı ise...

Tadilat Ruhsatı, Ruhsat Süresi ve Muvafakat

Merhabalar hocam; ilçemiz sınırları içerisinde faaliyet gösteren termal otel apart daire yaparak satmaktadır. İlk ruhsat 17/12/2014 tarihinde verilmiş olup, 12/12/2016 tarihinde tadilat için başvurmuştur. Tadilat konuları aşağıdadır. 1) Bodrum katta...

Ruhsat Süresi

ÖNCELLİKLE İYİ ÇALIŞMALAR. BELEDİYEMİZCE İMAR MEVZUATINA UYGUN BİR ŞEKİLDE YAPI RUHSATI VERİLEN BİR YAPIYA,5 YILLIK DENETİM RAPORUNDA İNCELEMEYE ALINMASI NETİCESİNDE PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİNİN 12.MADDESİ DOĞRULTUSUNDA 'İlk ruhsat düze...