Planlama

Merhaba Hocam, Bitişik nizam 5(beş) katlı ticaret alanı bir adada parselin arka bahçe çekme mesafesi kaç mt olmalıdır?

Belediye sınırımız içerisinde Uygulama imar planımız dışında bulunan 1/25000 ölçekli çevre düzeni planında çok seyrek yoğunlukta gelişme konut alanı olarak ayrılan parsel üzerine ruhsatlı yapı yapılmak istenilmektedir. 1-Plansız alanlara göre yapı ya...

Uygulama imar planında (B-2) yazan, bitişik nizam 2 kat müsaadeli olan, plan notlarında da TAKS veya emsal ile ilgili not olmayan yerlerde yapı yoğunluğu olarak yönetmeliğe göre taban alanı olarak %40 uyguluyoruz. Kasaba merkezinde kalan ve geçmiş yı...

Hocam merhaba, 18.Madde uygulaması devam eden bir yerde parselin kesin olmayan 18. Madde sonrası durumuna göre yapı ruhsatı almak istiyorlar. Tapuya şerh koyulmuş alamayacaklarını bir çok kez belirtmiş olmamıza rağmen 18. Madde uygulamasının Belediye...

Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescilli binaların bulunduğu alanda yapılan imar uygulaması sonucunda bu binaların arsalarında DOP kesintisi yapılır mı?

Hocam iyi günler; Hocam daha önce imar kanunun 18. maddesi uygulaması ile ilgili alınan bir encümen kararının geçerle nedenlerden dolayı iptali gerekmektedir. Uygulama ile ilgili işlemler daha tamamlanmamıştır. Tekrar bir encümen kararı alarak bir ön...

Tapu iptali ve tescil davasına konu olan bir parselde mahkemece davalıdır şerhi konulan bir taşınmaz hakkında imar plan değişikliği yaparak parsel sınırından yol geçirme düşüncemiz bulunmaktadır. Mülkiyeti ihtilaflı olan bu yerde plan değişikliğine g...

Merhabalar sayın Hocam, İmar planı bulunmayan ve mülkiyeti hazineye ait olan taşınmaza entegre küçükbaş hayvan yetiştiriciliği tesisi yapılmak üzere 49 yıllığına kiralanmıştır. Taşınmaza Maliye Hazinesi'nce imar planı yapma şartı bulunduğundan Be...

İlçemizin (Balıkesir-Kepsut) mahallesi olan 63 adet köyümüzün %99' un imar planı bulunmamaktadır.Bu mahallelerde yaşayan vatandaşlarımız yerleşik alan içerisine veya yerleşik alanın tespit edilmesi halinde, bu alanda kalabilecek arsalara ve arazi...

İmar Kanununun 18.maddesi uygulaması, İdare Mahkemesince “kapanan Kadastral yolları düzenlemeye dahil edilerek Belediye adına parseller oluşturması suretiyle tesis edilen dava konusu parselasyon işleminde mevzuata uyarlık bulunmadığı” ger...