İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

İyi günler hocam, kasaba halkından bir vatandaş 2010 yılında yapı ruhsatı almış olup, sgk dan borcu yoktur yazısı gelmesine rağmen yapı kullanma izin belgesini almamıştır. Yapı ruhsat süresi de 2016 yılından bitmiştir. Bu durumda ne yapılması gerekir...

İyi çalışmalar, Belediyeninde hissesinin bulunduğu taşınmazlarda, diğer hissedarlar Belediye hissesini 3194 sayılı kanunun 17. maddesi gereği satın almak istemekte ve encümen kararı ile satışına karar verilmekte. İlgili kararda belirtilen tutarı yüks...

İyi günler hocam, 1970 yılında bir vatandaş 3 katlı yapı yaptırmak için inşaat ruhsatı almış. Şu anda halı hazırda 3 katlı yapısı bulunmaktadır. Belediye kayıtlarında sadece 1970 yılına ait inşaat ruhsatnamesi mevcuttur. vatandaşın tapusunda yeri bet...

Hocam iyi günler. Müşterek mülkiyete sahip bir binada kaçak kat yapılmıştır. Yapılan kaçak yapı neticesinde; kaçak yapının tüm hissedarlar tarafından birlikte yapıldığı gerekçesiyle, tüm hissedarlara idari para cezası uygulanmasına karar verilmişti...

Sayın Hocam, 6360 sayılı yasa gereği büyükşehir belediyesine dönüşen Aydın Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 16/04/2014 tarihinde “Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde bulunan 4.000 m2 ve üzeri park, bahçe, meydan ve benzeri alanlar ile imar p...

Hocam, yapı kayıt belgesi alarak belediyemize ait arsaları almak için başvuran vatandaşlarımıza emlak rayiç değeri üzerinden mi satış yapacağız yoksa piyasa araştırması yaparak bir rayiç fiyat belirlememiz mi gerekiyor? Emlak rayiç fiyatı üzerinden s...

İyi çalışmalar, mevcut arsaya zemin, zeminüstü 1 ve zeminüstü 2 . kat olmak üzere (3 katlı) projeli yere zemin ve zeminüstü 1. kat tamamlanarak inşaat ruhsatı verildi. İnşaatları tamamlandı hak sahibi kat irtifakı tapusu çıkarttı (3 adet tapu), ilk m...

Hazineye ve belediyeye ait taşınmazlar üzerindeki yapılar MADDE 7 – (4) Belediyelerin özel mülkiyetinde olan taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olan yapılara Yapı Kayıt Belgesi verilebilir. Böyle bir durumda, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların k...

İyi günler hocam, kasabamız da bulunan orman işletmesi lojman yaptırmak istemektedir. Lojman için de yapı ruhsatı verilecek olup belediye harçlarını ve orada çalışan işçilerin sigortalarını yatırmalı mıdır?

İyi günler hocam. Kasaba halkından bir vatandaşın, parselinin bir kısmı dere yatağının üst kısmındaki yola denk geldiğini bu yüzden yolun kaldırılması için kurumumuza dilekçe vermiştir. Belirtilen yer imar planımızda derenin üst ve altından olmak üze...