İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

Bu Karar; kamulaştırma bedelinin verilen kesin süre içerisinde depo edilmemesinin sonuçlarına ilişkindir.

Bu Karar; imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen payın takdir edilen karşılığın arttırılması davalarında, taraflara dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve değerlendirme tarihine yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları...

Hocam kolay gelsin. 26.12.2019 tarih ve 30990 sayı ile resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Milli Emlak Genel Tebliği (sıra no 396) kamu hazinesine ait yapı kayıt belgesi alınan taşınmazların satış usul ve esasları belirlenmiştir. Ancak Beledi...

2981 sayılı kanun kapsamında 99 m2 için yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Fakat mevcut yapı 219 m2 olarak inşaa edilmiştir. Söz konusu yapının üzerine 1. Kata yapı yapılmak istenmekte olup ruhsat iş ve işlemleri nasıl yapılmalıdı...

Bu karar; mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedelinden kamulaştıran idarenin kıymet takdir komisyonu raporunda belirlenen ve hemen ödenmesine karar verilen kısmına karar tarihine, üçer aylık vadeli mevduatta numaralandırılmasına karar verilen fark...

İyi günler hocam, ilçemizde otopark olmaması nedeniyle ulusal market ve AVM niteliğinde işyerleri açmak için inşaat yapan vatandaşlara belediye olarak en az 10 araçlık otopark yapması karşılığı ruhsat verilir, şeklinde meclis kararı alınabilir mi? Ya...

Merhaba hocam, Belediye olarak 18. madde uygulaması yaptık ve vatandaşa tapularını dağıttık. Şimdi ise 18 uyguladığımız alanın yollarını açıyoruz. Yolların açılacağını vatandaşa ilan ederek duyurduk. Yol güzergahındaki ağaçları kesmelerini veya yol ü...

Arsa vasfındaki taşınmazlara konteyner konulabilmesi için yapı ruhsatı aşamasında tüm projeler (mimari, statik, elektrik, makine) ve ekleri (zemin etüdü raporu vs.) idare olarak istenilmeli midir? Kolay gelsin.

Bu Karar; 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine eklenen fıkra ile imar parselinin kadastral parsele ihyasına yönelik dava konusu talebin idareye başvuru yoluyla çözülmesi gerektiğine ilişkindir.

Bu Karar, taşınmazın mer’i imar planında kısmen “konut” kısmen “imar yolu” kullanımında kalan, yola terk işleminin yapılması sonrasında geriye inşaat hakkının olduğu fakat plan gereği elverişli bir parsel oluşmadığından yapılaşma hakkını kullanamadığ...