İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

Bu karar, “634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre ortak yerleri kapsayan ve maliklerin tamamının muvafakati alınmadan mevzuata aykırı olarak alınan Yapı Kayıt Belgesinin iptal edilip edilmeyeceği” hakkındadır.

Bu karar, “tapu tahsis belgesine dayalı olarak mülk edinme koşulları oluştuğu hâlde taşınmazın tapuya tesciline ilişkin talebin reddedilmesi sebebiyle mülkiyet hakkının ihlal edilip edilmediği” hakkındadır.

Bu karar, “taşınmazın imar planında önce kamu hizmeti alanına ayrılması, daha sonra da imar durumunun özel sosyokültürel tesis alanı olarak belirlenmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edilip edilmediği” hakkındadır.

1970 yılında iki katına inşaat ruhsatı düzenlenen yapıya, 2002 yılında yaptığı kaçak ilave kat (2.normal kat) için Yapı Tatil Zaptı tanzim edilmiş ancak İmar Kanununun 42. maddesine dair cezai işlemler tesis edilmemiştir. Günümüzde ise varisleri yarı...

Bu görüş, “kıyının sahil şeridinde olup, günübirlik turizm alanı lejantlı bölgelerde kalan günübirlik turizm tesisleri hakkında uygulanacak hükümlerin neler olduğu” hakkındadır.

İmar kanununun 42. maddesinde ; "Yukarıdaki fıkralar uyarınca tahsil olunan idari para cezaları, aynı fiil nedeniyle 26/9/2004 tarihli ve 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 184 üncü maddesine göre mahkûm olanlara faizsiz olarak iade edilir." hükmü bulun...

Bu karar, “Vatandaş tarafından riskli olduğu iddia edilen binanın riskli yapı tespitinin bina maliklerince yaptırılmaması durumunda idare tarafından re’sen tespit işlemlerinin yaptırılıp yaptırılamayacağı” hakkındadır.

Bu karar, “Uygulama İmar Planında oyun alanı ve yol olarak planlanan alanda yapılan futbol sahasındaki gürültüden rahatsız olan vatandaşın futbol sahasının kaldırılması talebinin idare tarafından yerine getirilip getirilmeyeceği” hakkındadır.

Bu karar, “Maliki olduğu taşınmazlarının bir kısmından 2009 yılında YHT hattı geçtiğini, ayrıca bu çalışmalarda çıkan molozların taşınmazlarına döküldüğünü, bir kısım taşınmazlarına ise menfezden gelen sular için su yolu yapıldığını, böylece taşınmaz...

Bu görüş, “doğa ile iç içe lüks konaklama deneyimi yaşatmaya yönelik olarak gelişen lüks çadır turizminde kullanılan Lüks Çadır Tesislerinin yapı ruhsatına tabi olup olmadığı” hakkındadır.