İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

İzinsiz yapılaşmadan doğan kesilen imar cezaları bir ay verilen sürede ruhsatlandırılırsa kesilen para cezaları tahsil edilir mi, nasıl bir yol izleyeceğiz? 

Hocam;1/1000 ölçekli imar planı içerisinde ayrık nizam 2 kata müsaadeli mesken bölgesinde 20000 m² tarla vasıflı taşınmazın ifraz işlemi yapılıp 18 ayrı parsel oluşturularak ve oluşan parsellerin vasıfları arsaya dönüştürülebilir mi? Tarladan arsaya...

İyi günler hocam, İmar planında ayrık nizam 2 kat olan yere Bodrum+zemin+1 kat (dubleks) şeklinde başvuru yapıldı. Dubleks olduğunda kat adedi artar mı? Ayrıca projede bordum kat ev olarak projelendirilmiştir. bu şekilde ruhsat düzenlenir mi? Diğer b...

Belediyemize yapılan iskan başvurusu değerlendirmesinde mal sahibi ile mütaahhit arasında mahkemelik bir durum olması sebebi ile sigorta borcu ödenmemiş ve müteahhit ödemiyor, dolayısı ile vatandaşta ödemek istemiyor. Binanın sigorta ilişiğini kestir...

Kamu yararına kullanılacak olan taşınmazın kamulaştırma işlemleri uzun süreceğinden kamulaştırmasız fiilen el atma hususu düşünülmektedir. Fillen el atma durumunda tapuya kamulaştırma şerhi verilmesi doğru mudur? Yapılması gerekli işlemler nelerdir?T...

Sayın Hocam; Belediyemize bağlı mahalle de (Köyden mahalleye dönüşen) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, Köy Yerleşik alanı içerisinde bulunan 5.500 m² tarlanın 3 parçaya ifrazı talep edilmektedir. Belediye imar müdürlüğümüz encümene su...

İyi günler hocam. İmar planında yaklaşık %80-90'ı imar yolunda kalan parsel bedel karşılığı satın alınabilir mi veya başka bir işlem yapılabilir mi?

Merhaba hocam, İlçemiz sınırları içerisinde bulunan arsa vasıflı bir imar parselinde, 1634/2400 hisse oranına göre büyük pay sahibi olan vatandaş tarafından parselde belediye adına kayıtlı olan 221/2400 hisse satın alınmak istenmektedir. Ancak parsel...

Saygılar sayın hocam. Bitişik nizamlı sanayi alanı bölgesinde 2 kata ruhsatlı yapılarda ruhsat başvurularında 31/12/2020 tarihine kadar otopark ücreti alınacak mı?

Bu Görüş; imar planı içerisinde yer alan ancak imar uygulaması henüz yapılmamış gayrimenkullerin satışında iktisap tarihi olarak hangi tarihin dikkate alınıp alınmayacağına ilişkindir.