İmar ve Kamulaştırma Mevzuatı

Bu Kategori;

- Mahalli idarelerin imar planlama süreçleri, imar uygulama ve yapı ruhsatı süreçlerini, imar cezaları ve uygulamalarını, imarla ilgili düğer tüm hususları,

- Mahalli idarelerin kamulaştırma iş ve işlemlerini

ilgilendiren mevzuatın, yargı kararları, kurul kararları, görüş ve genelgeler ile soru ve cevapların yer aldığı kategoridir.

2 kat bodrum, 5 kat ticari dükkân olan 27.50 m yüksekliğindeki yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Tebliğe göre, hangi grup yapıya girer?

Sitenin ortak kullanımında olan alana ruhsat ve eklerine aykırı olarak inşa edilen havuz hakkında 3194 sayılı Kanunun 32 ve 42. maddeleri uyarınca işlem yapılmak istenmektedir. Söz konusu sitede site yönetimi de mevcuttur. Burada idari para cezası Si...

2 kat Bodrum, 5 kat ticari dükkân olan 21.20 m yüksekliğindeki yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Tebliğe göre, hangi grup yapıya girer? İyi çalışmalar

Bu Görüş; mezarlık alanının satın alınacak ya da kamulaştırılacak bir başka alanla takasının ve mevcut mezarlık alanının imar planına uygun kullanıma açılmasının mümkün olup olmadığı hususuna ilişkindir.

Öncelikle kolaylıklar diliyorum. İlk defa trampa işlemi yapacağız. Belediye ait konut kullanımlı bir parsel ile vatandaşa ait konut kullanımlı parsel takas yapılacak. Bu işlemi 2942 sayılı kanunun 26.maddesine göre mi yapacağız başka bir yolla mı? Ha...

Hocam; 2018 yılının sonlarına doğru mevcut imar planlarında otogar alanı bulunan bir yerin Belediyemizce otogar yapımı için kamulaştırılmasına başlanmıştır. 5 - 6 parselden ve 70-80 varisten oluşan bu alanın bazı parsel sahipleri ile uzlaşma sağlanmı...

Belediyemize vatandaş tarafından Beldemiz imar planına göre parselinin önündeki yol fazlalığını almak için yoldan ihdas ve tevhid işlemi dosyası hazırlatılarak başvuruda bulunulmuştur. Bu dosyaya istinaden 07/09/2020 tarihinde imar planına uygun olar...

Sığınak Yönetmeliğinin 7. Maddesinin (ç) bendinde ‘Toplam yatak sayısı 50 ve daha az olan yurt, koğuş, misafirhane, yatakhane, bakımevi, otel, pansiyon, yataklı sağlık tesisleri gibi kalıcı veya geçici konaklama yapılan tesislerde sığınak zorunluluğu...

Hocam, tasarruf tedbirleri genelgesinde "Hiçbir surette hizmet binası, lojman, dinlenme tesisi için arsa, arazi satın alınamayacaktır." denilmektedir. Belediyemizce imar planlarımızda "Belediye Hizmet Alanı" olan yaklaşık 5000m² arsanın sosyal tesis...

Bu görüş; inşaat izni için belediyelerce talep edilen “vergi borcu yoktur” ve “emlak vergisi borcu yoktur” yazılarının herhangi bir yasal dayanağının olmadığı hususuna ilişkindir.