Yapı Ruhsatı Verilen Yerde Plan Değişikliği ve Kazanılmış Hak Durumu

Soru

Belediye Başkanlığımıza bir parsel üzerinde bulunan bloklara ilişkin yapı kullanma izin talebinde bulunulmuştur Ancak yapılan incelemelerde söz konusu ruhsatın bulunduğu alanın o dönem içerisindeki imar durumunu 5 kat olduğu, iskan aşamasında yeni bir imar planlarının onaylandığı ve 4 kata düşürüldüğü İçişleri Kontrolörler Başkanlığının incelemeleri doğrultusunda emsal artışı olan yerlerden olduğu, bu nedenle emsal ve katlarının indirildiği bu sebeplerden dolayı ruhsatın sadece başkan tarafından onaylandığı görülmüştür. Yapı Kullanma İzin Talebinin Belediyemize girişinin yapıldığı alanda teknik elemanlarca incelemeler yapıldığı,iskan istenen blokların YAPI DENETİM SİSTEMİNDE %90 onaylı olduğu,yerinde yapılan incelemelerde imalatların bir kısmını tamamlanmadığı ve proje eklerine aykırı uygulamaların olduğu görülmüş ve üst yazı ile taraflarına bildirilmiştir. Daha sonra firma tarafından tadilat talebinde bulunulmuştur. Ayrık Nizam 5 Kattan, 4 Kata indirilen imar adasında bulunan bloklarda kazanılmış hak var mıdır? Tadilat Ruhsatı ve İskan Ruhsatı ne şekilde değerlendirilmelidir?

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar