Terminal Yazıhanelerinin Kiralanmasında KDV

Soru

Hocam Merhaba. "3065 sayılı Kanun’ un 17/4-d maddesinde; iktisadi işletmelere dahil olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinin KDV'den istisna olacağı, hükmü gereği kiralanan gayrimenkul iktisadi işletme niteliğinde değilse KDV hesaplanmayacaktır." yer almakta fakat Belediye tarafından kiraya verilen gayrimenkul aktife kaydedilmese dahi ‘emek ve sermaye’, ‘devamlılık’, ‘gelir sağlama’ ve ‘bir organizasyon teşkil edecek şekilde faaliyette bulunma’ kriterlerini sağlaması halinde söz konusu gayrimenkul iktisadi işletme niteliği kazanacaktır. Örneğin belediyenin boş dükkânı kiraya vermesi halinde KDV hesaplanmamakta; şayet, boş dükkâna masalar, sandalyeler, çay pişirmek için gerekli malzemeleri kayarak kiraya vermesi halinde veya tesis işletme hakkı kiralaması halinde KDV hesaplanmaktadır. Örneğide yargı yorumu olarak belirtilmektedir. Kdv alıp almama konusunda kararsız kaldık ve Şehirlerarası Otobüs terminali içerisindeki minibüs ve otobüs yazıhaneleri şeklinde yapacağımız kiralama ihalelerinde kdv almamız gerekir mi ?

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar