Taşınmaz Satışının Pazarlığa Bırakılması ve Damga Vergisi

Soru

Belediyemiz tarafında 2886 sayılı kanunun 45. maddesi kapsamında taşınmaz satış ihalesi düzenlenmiştir. İhalede katılım olmamıştır. Buna göre;

1-) ihale tarihini takip eden günden itibaren 15 gün içinde ihalede ki satış ve şartlar doğrultusunda taşınmaz pazarlıkla satılması durumunda: Normal ihaleli satışta olduğu gibi satış Encümen Kararı ile yapılıp ihale ilanında istenilen bütün evraklar talep mi edileceğiz yoksa taşınmaz satış kararına ilgili madde gerekçe gösterilerek başkan onayı ile mi gerçekleştireceğiz bu durumda ise hangi evraklar talep edilecek?

2-) Pazarlık usulü ile yapılması planlanan taşınmaz satışında; alıcı çıkmayan ihalede peşin ödeme şartı bulunmaktaydı. 2886 sayılı Kanunun 61. maddesine göre; Kanunun 57. maddede yazılı süre içinde (ihale kararına müteakip 15 gün içinde) taahhüdün şartname hükümlerine göre yerine getirilmesi ve bunun idarece uygun bulunması halinde, sözleşme yapmayıp ve kesin teminat almadan satışı yapabilir miyiz? Yani bu madde İHALE de alıcı çıkmaması üzerine Pazarlık Usulü ile yapılan taşınmaz satışında da uygulanabilir mi, izlenmesi gereken yol hakkında bilgi verebilir misiniz?

3-) Yukarıdaki izahatlar çerçevesinde Pazarlık usulü ile yapılan taşınmaz satışında ihale karar pulu ve sözleşmeye ait damga vergisi alınıp alınmayacağı konusunda bilgilendirebilir misiniz?

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar