TAKS Öngörülmeyen Alanda Yapılaşma Şartları
- 19.02.2014 G*** P***
- ********* ****** Silivri Belediyesi
Soru
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin, 28. maddesinin 6. bendinde “Ayrık veya Blok Nizam olan yerlerde imar planında açıkça belirlenmemiş ise taban alanı kat sayısı %40’ı geçemez.” Yine aynı yönetmeliğin 15. maddesinin 2. bendinde “TAKS” tanımında: Uygulama İmar Planında çekme mesafeleri verilip TAKS verilmemişse, çekme mesafelerine, bina kotlarına ve ilgili İmar Yönetmeliklerine göre uygulama yapılır” denilmektedir. Ticaret imar durumu olan bir parselde, Ayrık Nizam, yoldan 5 m. arka bahçesi 5 m. çekme mesafesi planda belirlenmiş, TAKS belirlenmeyip, emsal belirlenmiş ise planlı alanlar Tip İmar Yönetmeliğe göre TAKS: 0.40 olacak şekilde mi proje tasdik edileceği; veya Taks 0,40’ı aşamaz ibaresi dikkate alınmadan, çekme mesafelerine göre mi proje tasdik edileceği hususlarında tereddüt hasıl olduğundan, uygulamaya esas gerekli görüşünüzün verilmesini arz ederim.
Cevap
Yetkisiz Erişim!
Bu içeriği görüntüleme yetkiniz bulunmamaktadır. Sitemizde yer alan içeriklerin tamamına sınırsız erişim ile ilgili bilgi almak ve sınırsız erişim hakkına sahip bir üyelik paketine geçiş yapmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
Ara: +90 (312) 473 84 23
Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu
Yorumlar