Pandemiden Dolayı Kira Alacaklarında İndirime Gidilmesi Hk.

Soru

7244 sayılı Kanunun 1/ç maddesi " Büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve bağlı kuruluşları ile bunların üyesi olduğu mahalli idare birliklerinin mülkiyetinde veya tasarrufunda olan taşınmazlara ilişkin olarak ilgili mevzuatınca yapılan satış, ecrimisil ve kiralamadan kaynaklanan bedellerin veya tutarların, 19/3/2020 tarihinden itibaren 3 aylık döneme ilişkin tahsil edilmesi gereken kısımlarının 3 ay ertelenmesine büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve birliklerde meclis; bağlı kuruluşlarda ise yetkili karar organı yetkilidir. Bu süreler, bitiminden itibaren ilgisine göre Çevre ve Şehircilik Bakanı veya İçişleri Bakanı tarafından 3 aya kadar uzatılabilir. Söz konusu alacaklar ertelenen süre sonunda, ertelenen süre kadar aylık eşit taksitler halinde, herhangi bir gecikme zammı ve faiz uygulanmadan tahsil edilir. Faaliyetleri durdurulan veya faaliyette bulunamayan işletmelerin faaliyette bulunmadığı döneme ilişkin olarak kira bedelleri tahsil edilmez." denilmektedir. Daha sonra 15/12/2020 tarih ve 2020/27 sayılı yerel yönetimler genel müdürlüğünün genelgesi yayınlanmış ve tüm idarelere gönderilmiştir. Genelgede indirim yapılacağı yönünde bir durum bildirilmiş olup, belediyelerde uygulmalarda farklılıklar görülmektedir. Bazı beldiyeler faaliyetinde azalma meydana gelen işyerlerinin kira alacaklarında %50 indirim uygulamaktadır. Kanunda belirtilmemiş olan indirim konusu genelgede bahsedilmiştir. Bu kapsamında belediye meclis kararı ile, faaliyetleri durdurulan veya faaliyette bulunmayanların kira bedelleri tahsil edilmeyecektir. Faaliyetinde azalma olan iş yerlerinin kira bedellerinde indirimler yapılabilir mi?

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar