Pandemi Sebebiyle Belediyeye Ait Kiralık İşyerlerinden Kira Alınmaması Hk.

Soru

Hocam iyi çalışmalar, 16/04/2020 tarihinde Resmi Gazete ’de yayınlanan 7244 sayılı Kanunun 1. Maddesinin 1. Fıkrasının ç bendinde “ Büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve bağlı kuruluşları ile bunların üyesi olduğu mahalli idare birliklerinin mülkiyetinde veya tasarrufunda olan taşınmazlara ilişkin olarak ilgili mevzuatınca yapılan satış, ecrimisil ve kiralamadan kaynaklanan bedellerin veya tutarların, 19/3/2020 tarihinden itibaren 3 aylık döneme ilişkin tahsil edilmesi gereken kısımlarının 3 ay ertelenmesine büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve birliklerde meclis; bağlı kuruluşlarda ise yetkili karar organı yetkilidir. Bu süreler, bitiminden itibaren ilgisine göre Çevre ve Şehircilik Bakanı veya İçişleri Bakanı tarafından 3 aya kadar uzatılabilir. Söz konusu alacaklar ertelenen süre sonunda, ertelenen süre kadar aylık eşit taksitler halinde, herhangi bir gecikme zammı ve faiz uygulanmadan tahsil edilir. Faaliyetleri durdurulan veya faaliyette bulunamayan işletmelerin faaliyette bulunmadığı döneme ilişkin olarak kira bedelleri tahsil edilmez.” denilmiştir. Mevcut durum değerlendirildiğinde şu dönemde faaliyetleri durdurulan, belediyemiz tarafından kiraya verilmiş iş yerleri olup Nisan ayında uygulandığı gibi bu iş yerlerine ait kiralar tahakkuk ettirilmeyecek midir? Bazı iş yerlerinin belirli faaliyetleri sınırlandırılmış olup sadece paket servis hizmetine devam etmekte olup bu iş yerleriyle ilgili kiralar tahakkuk ettirilecek midir? Tahakkuk ettirilirse ilgili kiralara ilişkin kira ödemeleri için gecikme zammı ve faizi alınmadan 3 aylık erteleme yapılabilir mi? Paket servis hizmeti yapabilen iş yerlerinin bazıları bu hizmetle işletmelerini döndüremedikleri gerekçesiyle bu hizmeti de yapmadıklarını faaliyetlerini durdurduklarını belirtmektedirler. Bu iş yerleri ile ilgili kiralar alınacak mıdır?

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar