Köy Yerleşme Alanı Uygalaması Hk.

Soru

Sayın Hocam, 6360 sayılı yasa ile tüzel kişiliği kaldırılan ve belediyemize mahalle olarak bağlanan köylerde bulunan ve köy sakinlerine 20 Ağustos 1987 tarih, 19550 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanan Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği’ne istinaden bedel karşılığı ve 5 yıl içerisinde üzerine bir yapı yapmak koşuluyla verilen; karşılığında tapuda köy tüzel kişiliği lehine ipotek tesis edilen taşınmazlara ilişkin olarak, Tapudan ipoteklerin kaldırılıp kaldırılamayacağı konularından belediyemizden yazı talep edilmektedir. Fiili durum incelendiğinde taşınmazları şartlı iktisap edenlerin aradan geçen 20 yılı aşkın süreye karşın taşınmazların üzerinde herhangi bir yapı yapmadıkları tespit olunmuştur. İlgili yönetmeliğin 15.Maddesi “Arsaların hak sahipleri adına tapuda tescili tarihinden itibaren (5) yıl içinde bina yapılmadığı takdirde köy muhtarlığınca alınacak yargı kararı ile tapu iptal edilerek, arsa köy tüzel kişiliği adına tescil ettirilir.” şeklinde düzenlenmiş olduğundan ekte sunulan yazılara verilecek cevap ve bu taşınmazların iadesi için Belediyemizce dava açılması gerekip gerekmediği hususunda tereddüt doğmuştur. Açıklanan nedenlerle, taşınmazların 5 yıl içinde yapı yapılmayan kişilere karşı iadesi için yasal yollara başvuru zorunluluğunun bulunup bulunmadığı, taşınmaz üzerinde köy lehine kurulu ipoteğin kaldırılıp kaldırılmayacağı hususlarında yapılması gereken iş ve işlemlerin yasal dayanaklarının belirtilmesi hakkında? İyi çalışmalar.

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

Yorumlar