Koronavirüs Salgını Sebebiyle Dükkan Kirası Alınmaması veya Ertelenmesi Hk.

Soru

Sayın hocam, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan 2020/7 sayılı genelgenin 1 maddesi a ve b fıkraları ile 7244 sayılı Kanunun 1 madde ç fıkrası birlikte değerlendirildiğinde yönetmelikte bahsi geçen ve tek tek sayılan "tiyatro, sinema, gösteri merkezi, konser salonu, düğün salonu, çalglı müzikli lokanta, kafe ........spa,v e spor merkezlerinin faaliyetleri 16.03.2020 tarihinden itibaren geciçi süre ile durdurulmuştu. Belediyemiz mülkü olup faaliyeti durdurulan işyerlerinin 3 aylık süre için kira tahakkuku yapılmamaktadır. Ancak yönetmelikte bahsi geçmeyip bu süre zarfında hiç çalışamayarak kapalı olan Belediyemize ait mülkler mevcuttur. Örneğin terminalde bulunan yazıhaneler, büfeler, WC'ler hiç yolcu sirkilasyonu bulunmadığından iş yapamamışlardır, halı sahalar, pastahane ve lokantalarda ilçe nufusunun az olması nedeni ile paket servis yapma imkanı bulamayarak kapalı kalmıştır. Yönetmelikte adı geçen işyerleri için kira iptaline gidileceği açık olmakla birlikte ismi geçmeyen ama iş yapamadığı ve bu süre zarfında kapalı olduğu bilinen diğer işyerleri için kira iptali mi yoksa kiranın faizsiz olarak ötelenmesi mi daha uygun olur ayrıca yasada ve yönetmelikte belirtilen 16.03.2020 tarihinden açılışı serbest bırakılan 01.06.2020 tarihine kadar geçen süredeki kira tahakkukunu 3 aylık dönem olarak mı hesap etmek yoksa 77 gün üzerinden mi hesap etmek daha doğru olur?

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar