Kamulaştırmada KDV Uygulaması

Soru

Belediye meclisimiz tarafından bir binanın kamulaştırılmasına karar verilmiş , kıymet takdir komisyonu tarafından binanın kıymet takdiri yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan taşınmazın kamulaştırılması için kurulan uzlaşma komisyonu tarafından KDV konusunda tereddüt oluşmuş kamulaştırmada KDV hesaplanıp hesaplanmayacağı konusu çözüme kavuşturulamamıştır. KDV Kanununun 17. maddesinin Diğer İstisnalar Başlıklı 4. fıkrasının (r) bendinde: "Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimler ile bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri. İstisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapan kurumların, bu amaçla aktiflerinde bulundurdukları taşınmaz ve iştirak hisselerinin teslimleri istisna kapsamı dışındadır. İstisna kapsamında teslim edilen kıymetlerin iktisabında yüklenilen ve teslimin yapıldığı döneme kadar indirim yoluyla giderilemeyen katma değer vergisi, teslimin yapıldığı hesap dönemine ilişkin gelir veya kurumlar vergisi matrahının tespitinde gider olarak dikkate alınır." denilmektedir. Kamulaştırma yapılacak olan taşınmaz ........A.Ş.nin aktifinde 4 yıldır kayıtlı bulunmaktadır. Bu bilgiler çerçevesinde kamulaştırılacak taşınmaz için KDV ödenip ödenmeyeceği hususunda bilgi verilmesini talep etmekteyiz.

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

Yorumlar