Emlak Vergisi İndirimi

Soru

Hocam saygılar, Belediyemize bir mükellefimiz meskene ait indirimli vergi nispeti uygulaması yönününde talepte bulunmuştur. Kişiye ait ilçemiz sınırları içerisinde 1 adet 200 m2 altında yüzölçümüne sahip mesken, 1 adet 700 m2 zeytinlik ayrıca sosyal güvenlik kurumundan yaşlılık aylığı bulunduğu yapılan tahkikat sonucunda belirlenmiştir. Mükellefe indirimli vergi nispeti uygulanabilir mi ? Uygulanabilir ise ne oranda uygulanmalıdır ? Cevap: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesinin ikinci fıkrası gereğince; kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup onsekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, özürlülerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olması (intifa hakkına sahip olunması hali dahil) halinde, indirimli vergiden yararlanması mümkündür. Buna göre, söz konusu mükellefe 200m²’yi geçmeyen tek meskeni için emlak vergisi muafiyeti uygulanacaktır. Fakat burada kişinin 700 m2 zeytinliğinin olması bizi tereddütte bırakan konu oldu? Kişinin farklı bir taşınmazının olması mesken indirimi uygulamamıza engel değil midir ? Kişi burayı kiraya verip gelir elde ediyor olabilir yada mahsulden gelir sağlıyor olabilir düşüncesiyle..?

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar