Bina Girişi Hk.

Soru

İmar planımızda kat adeti 3 olan bir yerde bina yapılmak istenmektedir. Bu yapının üç tarafı yol olmakla beraber kotu yüksek olan yer sıfır kotu olarak belirlenmiştir. Bu durumda üç tane bodrum kat çıkmış ve güncel planlı alanlar imar yönetmeliği gereği de kademelendirme yapılacaktır. Bu parsel koruma imar planı içinde olduğundan bina proje aşamasında, idaremiz kontrolünden sonra İl Özel İdaresi koruma ve uygulama denetim bürosunun onayına gönderilmektedir. İdaremiz bina ana girişini zemin kattan vermektedir, tarafımızdan su basman kotu altında bina girişi olmayacağı düşünülmektedir. Bu yüzden de bina girişi köprü yapılarak sağlanacaktır ancak koruma ve uygulama denetim bürosu 2863 sayılı yasa kapsamında değerlendirdiğinden bu köprünün silueti olumsuz etkilediği düşünülmektedir. Bina ana girişinin en alt yani 3. bodrumdan verilip verilemeyeceği konusunda tereddüte düşülmüştür. Bu konuda görüşlerinizi rica ederiz.

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

Yorumlar